ЖК «Жилой дом № 11, м-н IV»

Расположение, транспортная доступностьНовостройка расположена в IV микрорайоне наукограда Кольцово, в тридцати минутах езды от центра Новосибирска и в двадцати минутах – от федеральной трассы «Чуйский тракт», идущей от Новосибирска до границы с Монголией через Бийск и село Майма.С Академгородком и Новосибирском микрорайон связывают автобусы, пригородные электрички и маршрутные такси. Ближайшая остановка находится в трех минутах пешком. На маршрутном такси можно доехать до метро «Речной вокзал» или «Студенческая». В десяти минутах ходьбы от дома находится парк Кольцово с двумя озерами, зимним катком и двумя трассами для катания на горных лыжах и сноубордах.Поселок Кольцово, в котором проживает около 16 тысяч человек, был основан в 1974 году. В 2003-мему присвоен статус наукограда. Кольцово – один из биологических центров страны, который специализируется на исследованиях в области молекулярной биологии. Градообразующее предприятие – Государственный научный центр вирусологии и биотехнологии «Вектор».ИнфраструктураРядом с домом работают супермаркет и аптека. В Кольцово есть четыре детских сада, две общеобразовательные школы,центры развития «Лесенка», «Мелодия детства» и «Факел», детская школа искусств.Дополнительное образование можно получить в центре «Созвездие», где есть научно-техническое, биологическое, художественное и педагогическое отделения. В Кольцово также работает мультипликационная студия, в которой дети создают мультфильмы.Для занятий спортом в наукограде открыты стадион, два бассейна, фитнес-клубы, тренажерные залы и секции тхэквондо, айкидо, айки-джитсу и тайского бокса.Надежность застройщикаСтроительная фирма «Проспект» основана в 1997 году в поселке Кольцово и занимается строительством жилья, объектов инфраструктуры, общественных зданий для государственных и учебных заведений, автозаправок, производственных строений и других объектов.С 2004 года организация начинает деятельность в качестве застройщика и заказчика: сначала были введены в эксплуатацию три жилых дома в Кольцово, затем построено 13 кирпичных корпусов в мкр-не №3, с 2011 года ведется комплексная застройка микрорайонаIV – 12 кирпичных домов и объекты инфраструктуры на территории 13 га.Планируется также застройка микрорайонаV: жилые дома общей площадью 250 тыс. кв. м, два детских сада и общеобразовательная школа.Официальный застройщик дома №11 в микрорайоне IV– ООО «Строительная фирма Проспект», зарегистрированное в 2005 году. Земельный участок оформлен в аренду в 2015-го, разрешение на строительство дома выдано в декабре 2016 года.АрхитектураДом №11 в микрорайоне IV – это двухсекционное девятиэтажное кирпичное здание, расположенное на земельном участке 0,69 га. Наружные и внутренние стены несущие, выполнены из кирпича. Фасады облицованы керамогранитной плиткой. В доме 126 квартир площадью от 23 до 92 кв. м, расположенных с 1-го по 9-й этаж.Представлены традиционные планировки и студии (в том числе 2-х, 3-х и 4-комнатные). Площадь кухни варьируется от 9 до 19 кв. м. В каждой квартире, кроме маленьких студий 23 и 27 кв. м, есть балкон. В квартирах удобные по форме комнаты (прямоугольные или квадратные), вместительные коридоры.Благоустройство дворового пространства предполагает наличие мощеных плиткой пешеходных зон и мест для отдыха, наземных паркингов с бетонным покрытием, детских и хозяйственных площадок. Планируется высадка газонов и деревьев. Для удобства маломобильных групп населения будут сделаны поручни и пандусы.