Количество жилищных кредитов на вторичном рынке выросло в Новосибирской области, сообщает «РБК Новосибирск».

По итогам первого полугодия 2023 года выдача ипотеки на вторичное жилье в регионе выросло на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. По данному показателю область заняла пятое место среди субъектов РФ.

В среднем новосибирцы берут в банках 4 млн рублей, что на 20% больше, чем годом ранее. Также аналитики фиксируют перераспределение спроса с первичного рынка на готовое жилье из-за более низких цен. Квадратный метр во «вторичке» по состоянию на конец июня стоит 115 тысяч рублей и за год он подорожал всего на 5,1%.

Эксперты отмечают, что вторичный рынок не просто оживает, но и демонстрирует рост, из-за чего количество лотов там сокращается. В связи с этим в последующие месяцы возможен медленный рост цен.

Если до конца 2023 года будут отсутствовать кризисные или шоковые явления, влияющие на рынок недвижимости, то стоимость вторичного жилья может вырасти на 5-8%. Однако это будет намного более умеренный рост по сравнению с предыдущими годами, когда цены рвались вверх. Например, с конца 2018 года по 2022 год стоимость квадратного метра в Новосибирске подорожала на 66%.