Активность покупателей выросла на рынке недвижимости Новосибирска осенью 2022 года, сообщает VN.ru.

Напомним, что спад спроса был зафиксирован в апреле текущего года на фоне выросших кредитных ставок и общей неопределенности на рынке жилья. Восстановление началось в конце лета – август показал прирост выдачи ипотеки в 40%, а в сентябре объем кредитования вырос еще на 10%. По словам экспертов, к концу сентября спрос почти достиг уровня осени 2021 года.

Как сообщили в ВТБ, за 8 месяцев клиенты из Новосибирской области оформили более 5,3 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 17,3 млрд рублей, а в августе наблюдался рост активности ипотечников на 10% по сравнению с июлем.

По словам управляющего банка в Новосибирской области Сергея Никулина, динамика ипотечных продаж в регионе положительная. При этом люди чаще пользуются стандартными программами и берут займы по рыночным ставкам. В августе две трети выданной ипотеки пришлись на вторичное жилье.

Сотрудники городских риелторских агентств отмечают, что сейчас новосибирцы в основном покупают жилье для себя, а не для перепродажи или сдачи в аренду. Часто это семьи, которым нужно расширять жилищное пространство в связи с рождением детей. Они очень осторожно подходят к выбору недвижимости и предпочитают уже готовое жилье на вторичном рынке, чтобы сразу заселиться и не ждать сдачи квартиры в новостройке.

Однако вместе с ростом спроса дорожают и квадратные метры. По состоянию на конец августа стоимость «квадрата» на вторичном рынке Новосибирска составила 102,9 тысяч рублей.