Аналитики назвали районы Новосибирска с самыми дорогостоящими вторичными квартирами, сообщает NGS.

По стоимости квадратного метра и квартир в целом первое место занимает Центральный район города. Цена квадратного метра там по состоянию на август установилась на уровне 135 тысяч рублей. Средний чек при покупке жилья в районе составляет чуть более 7,1 млн рублей.

Второе место по стоимости квадратного метра занял Заельцовский район с показателем в 117 тысяч рублей. А вот по стоимости квартир на втором месте оказался Железнодорожный район, где жилье в среднем стоит 6 млн рублей. При этом по цене квадратного метра он располагается на третьем месте с показателем 110 тысяч рублей.

Третье место по ценам на квартиры занял Советский район – там средний чек на «вторичку» составляет около 5,5 млн рублей. При этом по стоимости «квадрата» этот район занимает четвертое место с примерно 105 тысячами рублей. А по стоимости квартир на четвертом месте находится Заельцовский район.

Несмотря на то, что Центральный район все еще остается самым дорогим в городе, цены там медленно снижаются, например, в июле стоимость квартир упала на 0,7%, а за первое полугодие на 1,4%. Эксперты отмечают, что продавцы начали чаще делать скидки и средний размер по городу уже достигает 10%.

Хотя даже снижение стоимости не всегда помогает и средний срок продажи «вторички» в Новосибирске за последние несколько месяцев вырос до 120 дней, а раньше составлял от 60 до 90 дней. Тем не менее, спрос на вторичное жилье все же восстанавливается быстрее, чем на первичное, так как оно значительно дешевле и с владельцами проще договориться о скидке.