Цены на новостройки в Новосибирске могут стабилизироваться после снижения ставки по льготной ипотеке до 7%, сообщает Сиб.фм со ссылкой на эксперта рынка недвижимости Сергея Николаева.

Напомним, что в ходе ПМЭФ-2022 президент России Владимир Путин заявил о снижении ставки по льготной ипотеке до 7% годовых, в то время как сейчас она составляет 9%. Хотя официально решение еще не принято, эксперты говорят о понижении, как о свершившемся факте, а некоторые банки уже снижают ставки.

По мнению Николаева, более выгодные условия могут подстегнуть спрос, но резкого роста цен не произойдет. Стоимость квартир на первичном рынке и так завышена, а если она вырастет ещё больше, люди не смогут позволить себе жилье даже в ипотеку.

Он также отметил, что 7% недостаточно для возникновения ажиотажного спроса, так как в 2021 году, когда ставка была 6,5%, покупательская способность населения была точно такой же, как сейчас.