Аналитик первичного рынка недвижимости Сергей Николаев рассказал о наиболее доступных предложениях в Кировском районе Новосибирска, сообщает «Сиб.фм».

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, в начале августа этот район занял третье место среди самых дешевых. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила всего 107 тысяч рублей. При этом вторичное жилье в Кировском районе также одно из самых дешевых при цене «квадрата» 90,5 тысяч рублей.

Несмотря на это, по словам Николаева, цены на рынке жилья все еще довольно высокие и их рост скорее всего продолжится. Тем не менее, даже сейчас можно найти выгодные варианты. По его мнению, хорошей покупкой можно считать жилье, ипотечный платеж за которое будет ниже, чем арендная ставка.

Также выгодно покупать квартиры в домах на территории быстро развивающихся жилых кварталов, где появляется инфраструктура. Стоимость такого жилья будет активно расти, но только если застройщик действительно развивает окружающую территорию, а не просто декларирует это, используя как рекламный ход.

Недорогое жилье можно найти в малоэтажных и панельных домах, так как себестоимость их строительства значительно ниже, а сроки сдачи в эксплуатацию меньше. Если при этом брать ипотеку от застройщиков, то можно снизить ежемесячный платеж на 15-18% по сравнению со средним по рынку.

Николаев отмечает, что на территории Кировского районе купить квартиру с выгодой можно в ЖК «Просторный», ЖК «Вознесенский» и в Семейном квартале на Бронной улице.